KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: hochwertige Büros Neustadt
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18850 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 20355 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Neustadt |
| Bürofläche | 601 m² |
| teilbar ab | 458 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Mietpreis pro m² | 23,50 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 5,50 € |
| ImmoNr | 18850 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20355 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Neustadt |
Bürofläche | 601 m² |
| teilbar ab | 458 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Mietpreis pro m² | 23,50 € |
Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
Nebenkosten pro m² | 5,50 € |
Objektbeschreibung: Das 2002 entstandene Büroensemble besticht durch Glas, es besteht aus zwei siebengeschossigen Gebäudeteilen und ist durch ein verglastes Atrium miteinander verbunden. Eine deckenhohe Verglasung verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung.
Energieausweis:
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 106,9 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 35,4 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen der Neustadt.
Diverse S- und U- Bahnlhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) und "Gänsemarkt" (U2) sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist direkt vor der Tür
In wenigen Fahrminuten ereichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof.
Zahlreiche gastronomische Angebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg, Gänsemarkt, Neuer Wall, Hanseviertel usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung: - gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
- Prämierte Architektur
- Deckenhöhen von 2,75 bis 3,00 Meter
- Tiefgarage: Kann gemietet werden
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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