Zwischen Hauptbahnhof, und Ballindamm, tolle helle Flächen in der Endetage im 6. OG
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18823 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 20095 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 6. OG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
| Bürofläche | 174 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | Pantry |
| Kaltmiete | 3.306 € |
| Nebenkosten | 783 € |
| Warmmiete | 4.089 € |
| Mietpreis pro m² | 19 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 4,50 € |
| ImmoNr | 18823 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20095 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 6. OG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
Bürofläche | 174 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | Pantry |
Kaltmiete | 3.306 € |
| Nebenkosten | 783 € |
Warmmiete | 4.089 € |
| Mietpreis pro m² | 19 € |
Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
Nebenkosten pro m² | 4,50 € |
Objektbeschreibung: Modernes Büro-und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage.
Es handelt sich um repräsentative helle Flächen in der Endetage im 6. OG.
Energieausweis:
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 18.09.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 124,2 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 19,8 kWh/(m²a) |
Lage: NH Hauptbahnof, zwischen Hauptbahnhof und Binnenalster
Ausstattung: - Aussenliegener Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Personenaufzug bis zum 5. OG
- moderne Pantry
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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