Gute Anbindung, moderne Loftfläche, faire Miete
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18809 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 22525 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Stellingen |
| Bürofläche | 186 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² | 10,74 € |
| Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten pro m² | 3,10 € |
| ImmoNr | 18809 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 22525 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Stellingen |
Bürofläche | 186 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² | 10,74 € |
Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten pro m² | 3,10 € |
Objektbeschreibung: Das Büro wurde in modernem Standard ausgebaut und kann Ihren Wünschen noch anbepasst werden.
Auf dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
ca. 186 m² gemäß Grundriss, orange markiert
Ergänzende Energiedaten:
Brennwerttechnik für Nahwärme neu 2014/15
Energieausweis:
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 16.02.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 107,9 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 17,6 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Abfahrt HH-Stellingen. (ca. 4 Fahrminuten)
Die innerstädtische und überregionale Anbindung ist erstklassig.
Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im fußläufigen Bereich (Bushaltestellen 1 Min., S-Bahnstation Langenfelde ca. 11 Gehminuten).
Flughafen Hamburg mit dem Auto
ca. 10 km ca. 20 Minuten
Hauptbahnhof Hamburg mit dem Auto
ca. 7 km ca 18 Minuten
Flughafen Hamburg mit dem Auto
ca. 10 km ca. 20 Minuten
Hauptbahnhof Hamburg mit Bus und Bahn
ca. 30 Minuten
Ausstattung: - Personenaufzug
- Lastenaufzug
- EDV Verkabelung
- Gemeinschaftl. Pantryküche
- tlw. Glaselemente
- hohe Decken
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Ob die Courtagezahlung teilweise vom Vermieter übernommen werden kann, ist Verhandlungssache.
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.
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