Helle, moderne Bürofläche - Flächen in historischem Gebäude - HH-Altona
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18799 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 22765 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 1. OG |
| Bürofläche | 267 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 4.806 € |
| Nebenkosten | 801 € |
| Warmmiete | 5.607 € |
| Mietpreis pro m² | 18 € |
| Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
| Nebenkosten pro m² | 3 € |
| ImmoNr | 18799 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
PLZ | 22765 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 1. OG |
| Bürofläche | 267 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 4.806 € |
Nebenkosten | 801 € |
| Warmmiete | 5.607 € |
Mietpreis pro m² | 18 € |
| Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Nebenkosten pro m² | 3 € |
Objektbeschreibung: Helle Flächen in befindet sich in einem denkmalgeschützten, historischen Dienstgebäude der Bahn, das ursprünglich 1889 errichtete wurde. (Wiederaufbau 1943)
Energieausweis:
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Szenestadtteil Altona, der sich durch durch gemischte Nutzungen (Wohnen / Gewerbe) auszeichnet.
Altona ist zum bunten Erlebnisstadtteil geworden. Anderer Art sind auch die Einkaufs- und Gastronomieerlebnisse: Untypisch, vielfältig, und international.
Das kulturelle Angebot ist vielfältig und die Infrastruktur des Gebietes ist voll entwickelt, modern und trendy.
Die Verkehrsanbindung ist gut, in fußläufiger Entfernung besteht mit Bushaltestellen und S- und U-Bahnstationen ein guter Anschluss an den ÖPNV, in geringer Entfernung befinden sich Anschlussstellen an die BAB 7.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Ob die Courtagezahlung teilweise vom Vermieter übernommen werden kann, ist Verhandlungssache.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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