3 Zi. Büro hinter klassizistischer Fassade, Altstadt Nh. Speicherstadt, provisionsfrei
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18767 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 20457 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Bürofläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| teilbar ab | 85 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 935 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.185 € |
| Mietpreis pro m² | 11 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 2,95 € |
| ImmoNr | 18767 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20457 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
Gesamtfläche | 85 m² |
| Bürofläche | 85 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| teilbar ab | 85 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 935 € |
Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.185 € |
Mietpreis pro m² | 11 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 2,95 € |
Objektbeschreibung: Eine Praxis Nutzung und eine gewerbliche Kurzzeitvermietung zu Wohnzwecken sind leider NICHT möglich. (Leider gibt die Onlineeinstellung aber nur Büro UND Praxisfläche vor.)
Tolles, historisches Fachwerkhaus mit klassizistischer Fassade.
Energieausweis:
| Baujahr | 1878 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Innenstadt zwischen Altstadt, Speicherstadt, Hafen-City.
Nur wenige Gehminuten zum Meßberg, Kontorhausviertel, Alster, zum Rödingsmarkt, Rathausmarkt, zur Mönckebergstraße und zum Hauptbahnhof.
Ausstattung: - vorhandene EDV Verkabelung (CAT 7 ) kann übernommen werden
- 1 WC
- kleine Pantry
- Iso-Fenster
- 2 Eingänge zu dem Büro
- 3 Zimmer
- Fernwärme
Eine gewerbliche Kurzzeitvermietung zu Wohnzwecken ist NICHT möglich.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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