Denkmalschutz, helles Büro, Binnenalster vor der Tür, Dachterrasse, provisionsfrei
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18651 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 20095 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 5. OG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
| Bürofläche | 180 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 3.510 € |
| Nebenkosten | 520 € |
| Warmmiete | 4.030 € |
| Mietpreis pro m² | 19,50 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Kaution | 12.786 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 2,89 € |
| ImmoNr | 18651 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20095 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 5. OG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
Bürofläche | 180 m² |
| Boden | Teppichboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kaltmiete | 3.510 € |
| Nebenkosten | 520 € |
Warmmiete | 4.030 € |
| Mietpreis pro m² | 19,50 € |
Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Kaution | 12.786 € |
Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 2,89 € |
Objektbeschreibung: Große Dachterrasse.
Die EDV-Verkabelung und die Klimatisierung im 5.OG kann übernommen werden.
Pkw-Stellplätze können in nahegelegenen Parkhäusern angemietet werden. Da es sich um öffentliche Parkhäuser handelt, stehen auch Ihren Besuchern ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
MIetflächen:
5. OG ca. 170 m² für € 20,90 pro m² monatlich
mit DACHTERRASSE, tlw. Klimageräte, Dusche usw.
Ein Energieausweis ist nicht nötig, das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Energieausweis:
| Baujahr | 1903 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage; der Ballindamm verläuft direnkt an der Binnenalster.
Zum Rathausmarkt sowie zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Hier stehen sämtliche Verkehrsmittel des ÖPNV zur Verfügung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Ausstattung: 2 Personenaufzüge
Dachterrasse im 5.OG
Dusche im 5.OG
Pantry
getrennte WC-Einheiten
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.
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