Mietflächen im Zentrum von Hamurg-Harburg
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 18634 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 21073 |
| Ort | Hamburg |
| Regionaler Zusatz | Harburg |
| Bürofläche | 477 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 4.770 € |
| Nebenkosten | 1.720 € |
| Warmmiete | 6.490 € |
| Mietpreis pro m² | 10 € |
| ImmoNr | 18634 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 21073 |
| Ort | Hamburg |
Regionaler Zusatz | Harburg |
| Bürofläche | 477 m² |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 4.770 € |
Nebenkosten | 1.720 € |
| Warmmiete | 6.490 € |
Mietpreis pro m² | 10 € |
Objektbeschreibung: Zuletzt wurde die Fläche als Wohnraum für Jugendliche genutzt.
Vermutlich ist bereits eine Nutzungsgenehmigung zu "Beherbergungszwecken" vorhanden, Dies muss aber noch genauer geprüft werden.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Lage: Martin Leuschel Ring / Wallgraben, / zentrale Lage in Hamburg-Harburg!
Ausstattung: - getennte WC-Anlagen
- getrennte Duschen
- Raum für Waschmaschinen
- Platz für eine Küche
- recht große Räume
- tlw. Aussenjalousien
- "Betreuerwohnung"
usw.
Sonstiges: Bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5-Jahren zahlt der Mieter an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Bei einer Vertragslaufzeit bis zu 10-Jahren zahlt der Mieter an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 4,76 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver Bartel unter der Handynummer 0172 456 87 09 jederzeit gern zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilien
