Helles Büro DG - Endetage- direkt am Bhf. - umsatzsteuerfrei möglich - provisionsfrei
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18414 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 21029 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Bergedorf |
| Bürofläche | 123 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 1.850 € |
| Nebenkosten | 555,57 € |
| Warmmiete | 2.405,57 € |
| Mietpreis pro m² | 16 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Kaution | 7.216,71 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 4,50 € |
| ImmoNr | 18414 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 21029 |
| Ort | Hamburg |
Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Bergedorf |
Bürofläche | 123 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kaltmiete | 1.850 € |
| Nebenkosten | 555,57 € |
Warmmiete | 2.405,57 € |
| Mietpreis pro m² | 16 € |
Außen-Provision | provisionsfrei |
| Kaution | 7.216,71 € |
Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 4,50 € |
Objektbeschreibung: Schönes, helles Büro in einem Büro- und Geschäftshaus
Energieausweis:
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 13.10.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 244,3 kWh/(m²a) |
Lage: - Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Bahnhof ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar
- "Hamburg-Bergedorf" S2, S21, RE1) direkt vor der Tür
- "Bf Bergedorf" (122, 211, 235, 321, 335) direkt vor der Tür
- Nahversorgung: Zahlreiche Angebote, täglicher Bedarfs im direkten Umkreis
- Gastronomie: Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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