provisionsfrei, z.Zt. Kosmetik, Nh. Axel-Springer-Platz, Stadthöfe, Hanseviertel, Steigenberger
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18320 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 20459 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Neustadt |
| Ladenfläche | 73 m² |
| Verkaufsfläche | 73 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 1.971 € |
| Nebenkosten | 365 € |
| Warmmiete | 2.336 € |
| Mietpreis pro m² | 13,50 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 5 € |
| ImmoNr | 18320 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
PLZ | 20459 |
| Ort | Hamburg |
Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Neustadt |
Ladenfläche | 73 m² |
| Verkaufsfläche | 73 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 1.971 € |
Nebenkosten | 365 € |
| Warmmiete | 2.336 € |
Mietpreis pro m² | 13,50 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 5 € |
Objektbeschreibung: Das »Fleetinselkontor« bietet "DGNB-Standard" als Green-Building zertifiziert, das zum Thema Nachhaltigkeit. Dazu passt auch der begrünte Innenhof mit seiner ruhigen und idyllischen Ader.
Energieausweis:
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 24.11.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 44 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 21,8 kWh/(m²a) |
Lage: Zwischen Großneumarkt und Fleetinsel, inmitten der historisch gewachsenen Hamburger Neustadt.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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