"Kleine Wallpassage", Am Wall, tolle City-Lage in Bremen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 17430 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 28195 |
| Ort | Bremen |
| Etage | EG |
| Gesamtfläche | 177 m² |
| Ladenfläche | 177 m² |
| Verkaufsfläche | 177 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 3.894 € |
| Nebenkosten | 796,50 € |
| Warmmiete | 4.690,50 € |
| Mietpreis pro m² | 22 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 4,50 € |
| ImmoNr | 17430 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
PLZ | 28195 |
| Ort | Bremen |
Etage | EG |
| Gesamtfläche | 177 m² |
Ladenfläche | 177 m² |
| Verkaufsfläche | 177 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 3.894 € |
Nebenkosten | 796,50 € |
| Warmmiete | 4.690,50 € |
Mietpreis pro m² | 22 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro m² | 4,50 € |
Objektbeschreibung: Das 2003 errichtete Büro- und Geschäftshaus verfügt über rd. 3.988 m² Bürofläche und rd. 575 m² Ladenfläche sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die gebäudeeigene „Kleine Wallpassage“ führt direkt in die Bremer Innenstadt.
177 m² Laden EG 22,00 € 4,50 € sofort renoviert
1 Stk. Stellplatz 130,00 €/Stk. sofort
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Energieausweisart: Verbrauchsausweis
- Energieträge der Heizung: Gas
- Energiekennwert Strom: 53,8 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Wärme: 60,7 kWh/(m²*a)
Lage: Das Gebäude befindet sich in der Bremer Altstadt gegenüber der Wallmühle.
Der Bremer Hauptbahnhof und die Stadtmitte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV. Zum Flughafen Bremen benötigt man mit dem PKW rd. 10 Minuten Fahrzeit.
Besonderheit:
Die gebäudeeigene „Kleine Wallpassage“ führt direkt in die Bremer Innenstadt.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.
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