Große Fensterfront, Ladengeschäft, provisionsfrei
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 16138 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 20095 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
| Verkaufsfläche | 405 m² |
| Fensterfront | 35 m |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| ImmoNr | 16138 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
PLZ | 20095 |
| Ort | Hamburg |
Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
Verkaufsfläche | 405 m² |
| Fensterfront | 35 m |
Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
Objektbeschreibung: Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus Nähe Domplatz, Mönckebergstraße und Rathaus usw.
EG ca. 405 m² Ladengeschäft für € 25,-- pro m²
EG ca. 160m² Bürofläche für € 29,-- pro m²
Der Nettomiete ist eine Verwaltergebühr in Höhe von 3% sowie HK/BK Vorauszahlungen in Höhe von € 4,53 pro m² hinzuzurechnen.
Lager ca. 55 m² für € 8,00 pro m²
Stellplätze: können auf Anfrage für € 200,-- pro Platz angemietet werden.
Energieausweis:
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2023 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 80 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 55 kWh/(m²a) |
Lage: Im BID "Rathaus Quartier"! Gute Sichtlage, sehr verkehrsgünstig, unweit Mönckebergstraße, Rathaus, Börse, Alster usw..
Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die Bahnstationen "U- Rathaus" und "S-/ U Jungfernstieg", es sind nur ca. 10-15 Gehminuten zum "Hauptbahnhof".
Hauseigene Tiefgarage, Parkhaus direkt nebenan, diverse gastromomische Einrichtungen in direktem Umfeld.
Ausstattung: - sehr große Fensterfront
- repräsentatives Gebäude
- 3 Eingänge möglich
- barrierefreier Zugang
- hauseigene Tiefgarage
- öffentl. Parkhaus im direkten Umfeld
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.
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