Bergedorf, Nh. B5 A1, faire Miete, geringe NK, 6 Stellplätze enthalten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
23168 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
21031 |
| Ort |
Hamburg |
| Regionaler Zusatz |
Bergedorf |
| Bürofläche |
324 m² |
| teilbar ab |
162 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kaltmiete |
3.495 € |
| Nebenkosten |
622 € |
| Warmmiete |
4.117 € |
| Mietpreis pro m² |
9,55 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
2 € |
| ImmoNr |
23168 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
21031 |
| Ort |
Hamburg |
Regionaler Zusatz |
Bergedorf |
| Bürofläche |
324 m² |
teilbar ab |
162 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Kaltmiete |
3.495 € |
| Nebenkosten |
622 € |
Warmmiete |
4.117 € |
| Mietpreis pro m² |
9,55 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
2 € |
Objektbeschreibung: Flächen und Preise:
1.OG ca. 162 m²
2.OG ca. 162 m²
inkl. 6 Pkw Stellplätz
Energieausweis:
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
14.10.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
240,9 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
14 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bergedorf in Hamburg, genauer gesagt im Bereich Lohbrügge.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind fußläufig gut erreichbar. (Penny und Aldi ca. 3 Minuten)
In ca. 33-45 Minuten erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autobahnen A1 und A 24 sowie A 25 erreichen Sie in ca. 5 bzw. rd. 10 Fahr-Minuten.
Ausstattung: - Stellplätze für je € 60,-- mtl. netto (in angegebener Miete enthalten)
- EDV Verkabelung kann übernommen werden
- Klimageräte in den meisten Büros
- Einbauküchen
- getrennte, WC-Anlagen für Damen und Herren
- tlw. außenliegender Sonnenschutz
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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