ab 259 m² "SONNINHOF", GÜNSTIG, EINZIGARTIG, PROVISIONSFREI
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
22985 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
20097 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
5. OG |
| Regionaler Zusatz |
Hammerbrook |
| Bürofläche |
459 m² |
| teilbar ab |
259 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Mietpreis pro m² |
16 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
4 € |
| ImmoNr |
22985 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
20097 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
5. OG |
| Regionaler Zusatz |
Hammerbrook |
Bürofläche |
459 m² |
| teilbar ab |
259 m² |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Mietpreis pro m² |
16 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
Nebenkosten pro m² |
4 € |
Objektbeschreibung: Die ehemalige Schokoladenfabrik hat durch die Klinkerfassade den Stil eines repräsentativen Kontorhauses mit einem umfangreicher Branchenmix.
1. OG Büro 983 ab € 16,00 nach Vereinbarung / Umbau
5. OG Büro 259 ab € 16,00 nach Vereinbarung / Umbau
5. OG Büro 461 ab € 16,00 nach Vereinbarung / Umbau
6. OG Büro 1.634 ab € 16,00 nach Vereinbarung / Umbau
Stellplätze a. N. 140,00 a. N.
Nebenkostenvorauszahlung: € 4,00
Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto kalt zzgl. MwSt.
Lagerflächen auf Anfrage
Energieausweis:
| Baujahr |
1915 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
13.09.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
KWK fossil |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
76 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
36,3 kWh/(m²a) |
Lage: City Süd, wenige Gehminuten zur S-Hammerbrook
Einkaufsmögichkeiten für den tägl. Bedarf u. Gastro im fußläufigen Umfeld.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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