Bitte nur schriftl. Anfragen ! Komplett sanierte 2,5 Zi. DG-Whg, für 1-2 Personen - ohne EBK

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	22941
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	21077
Ort	Hamburg
Straße	Kapellenweg
Hausnummer	108
Etage	2.OG rechts
Regionaler Zusatz	Wilstorf
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1,5
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	225 €
Warmmiete	925 €
Mietpreis pro m²	13,23 €
Kaution	2.160 €

ImmoNr	22941	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	21077
Ort	Hamburg	Straße	Kapellenweg
Hausnummer	108	Etage	2.OG rechts
Regionaler Zusatz	Wilstorf	Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1,5
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	225 €	Warmmiete	925 €
Mietpreis pro m²	13,23 €	Kaution	2.160 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung wird komplett saniert übergeben und ist für 1-2 Personen geeignet.

Eine EBK gehört nicht zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren wird vereinbart.

Die Wasser-, Abwasser und Stromkosten werden direkt vom Mieter gezahlt und mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten!

Ein Grundriss liegt leider nicht vor.

Wir bitten Sie ausschließlich schriftliche Anfragen zu stellen. Wir melden uns dann schnellstmöglich mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung.

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:

1. Gehaltsnachweise der drei letzten Monate
2. aktuelle Schufa Auskunft
3. Vorvermieterbescheinigung
4. Haftpflicht- und Hausratversicherungsnachweis
5. Ausweiskopie, Vorlage bei der Besichtigung
6. Wohnungsbewerbung (Selbstauskunft)

Energieausweis:

Baujahr	1970
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	159 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	20.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Ruhige Lage in HH-Wilstorf / Eissendorf in der Nähe des Harburger Stadtparks "Außenmühle"; grüne und dennoch äußerst zentrale Wohnlage in Hamburg.

Harburger City mit den "EKZ Arkaden" ECE-Einkaufszentrum "Phoenix-Center", Harburger Wochenmarkt "Sand", Harburger Bahnhof, Bus- und S-Bahnhof (20-25 Minuten Fahrzeit HH City) usw. ist bequem mit dem Bus zu erreichen, 2 Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Zentral in wenigen Fahrminuten erreichbar:
Autobahn A7 Richtungen Kiel / Hannover
Autobahnen A1 Bremen / Lübeck / Rostock (A20)
Autobahn A 24 Berlin
B 75 (Wilhelmsburger Reichsstraße) 3-4 Fahrminuten entfernt - ca. 15 Minuten City HH

Hoher Freizeitwert im direkten Umland, komplette Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Freizeit-Bad "Mid-Sommerland" usw.

Ausstattung: Eine EBK gehört nicht zur Wohnung.

Sonstiges: Bitte nur schriftliche Anfragen, d. h. keine Anrufe!

Zu einem möglichen, gemeinsamen Besichtigungstermin laden wir Sie dann herzlich ein und schlagen Ihnen diesen gern per E-Mail vor.

Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.