Objektbeschreibung: Flächen und Preise
Friedrich-Ebert-Damm 111, 3.OG, 574,14 m², (kurzfristig)
Friedrich-Ebert-Damm 111, 4.OG, 376,51m², (8-10 Wochen nach MV Unterschrift)
Friedrich-Ebert-Damm 111 b, 5.OG, 331,58 m² (8-10 Wochen nach MV Unterschrift)
Friedrich-Ebert-Damm 111 b, 6.OG, 96,17 m², (kurzfristig)
Friedrich-Ebert-Damm 111 c, 1.OG, 638,22 m² (8-10 Wochen nach MV Unterschrift)
Friedrich-Ebert-Damm 111 c, 1.OG, 133,00, m² (kurzfristig)
Friedrich-Ebert-Damm 111 c, 5.OG, 394,02, m² (8-10 Wochen nach MV Unterschrift)
Die beiden Flächen im 5.OG sind auch zusammen anmietbar und haben dann eine Mietfläche von 725,60 m²
Miete ab € 13,80 pro m², mtl., netto kalt, abhängig von der Ausstattung, dem Ausbau der Mietfläche und der Laufzeit des Mietvertrages
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Energieausweis:
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Gepflegt |
Lage: Der Friedrich-Ebert-Damm als Bindeglied zwischen dem Wandsbeker Markt und dem Stadtteil Farmsen/Berne hat sich zur dynamischsten Region des bevölkerungsreichsten Hamburger Bezirks Wandsbek entwickelt.
Der Friedrich-Ebert-Damm ist die zentrale Verkehrsverbindung zwischen den Stadtteilen Farmsen/Berne, Tonndorf, den Walddörfern und der Hamburger Innenstadt.
Diese Lage
gewährleistet eine hervorragende Anbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch zu den
Fernverbindungnen der Autobahn A 1 und zum Flughafen.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
