Objektbeschreibung: Das Gebäudeensemble besteht aus 2 Gebäudeteilen: Frankenstr. 3-7 und Gotenstr. 10-12.
Flächen und Preise:
Gotenstraße 10, 4. OG, ca. 394,7 m² ab € 14,00
Gotenstraße 10, 2. OG, ca. 388,2 m² ab € 14,00
Gotenstraße 12, EG ca. 163,1 m² ab € 15,00
Frankenstraße 3, 1. OG ca. 284 m² ab € 14,50
Frankenstraße 3, 2. OG ca. 550,7 m² ab € 14,50
Frankenstraße 3, 4. OG, ca. 585,6 m² ab € 14,50
Frankenstraße 3, 4. OG ca. 135 m² ab € 15,00, ab Okt. 26
Frankenstraße 3, 5. OG ca. 585,6 m² ab € 14,50
Frankenstraße 5, 4. OG, ca. 680,0 m² ab € 14,50
Frankenstraße 7, 2. OG, ca. 347,6 m² ab € 14,00
Frankenstraße 7, 2. OG, ca. 260,0 m² ab € 14,50
Energieausweis:
| Baujahr |
1994 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.11.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
88,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
64,1 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten, citynahen Bürostandort in Hamburg.
Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. Die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung.
Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Personenaufzüge
hauseigene Tiefgarage
tlw. aussenliegender Sonnenschutz
barrierefreie Zugänge
Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
Ausstattung und Aufteilung können Ihren Wünschen angepasst werden.
Außen- und TG- Stellplätze: Auf Anfrage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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