Büro zentrale Lage Nh. B5 A1, Bergedorf, faire Miete, geringe Nebenkosten, 5 Stellplätze

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	22522
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	21031
Ort	Hamburg
Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Bergedorf
Bürofläche	600 m²
teilbar ab	300 m²
Boden	Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Außen-Provision	provisionsfrei
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	1,76 €

ImmoNr	22522	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	21031
Ort	Hamburg	Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Bergedorf	Bürofläche	600 m²
teilbar ab	300 m²	Boden	Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung	Außen-Provision	provisionsfrei
Kaution	3 Bruttomonatsmieten	Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	1,76 €

Energieausweis:

Baujahr	1980
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	14.10.2032
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	240,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)	14 kWh/(m²a)

Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bergedorf in Hamburg, genauer gesagt im Bereich Lohbrügge.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind fußläufig gut erreichbar. (Penny und Aldi ca. 3 Minuten)
In ca. 33-45 Minuten erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autobahnen A1 und A 24 sowie A 25 erreichen Sie in ca. 5 bzw. rd. 10 Fahr-Minuten.

Ausstattung: - Stellplätze für je € 60,-- mtl. netto können gemietet werden
- CAT 7- EDV Verkabelung kann übernommen werden
- Einbauküche
- getrennte, weiße WC-Anlagen für Damen und Herren
- tlw. außenliegender Sonnenschutz

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Frau Annette Tenedini direkt unter 040 760 70 72 sofort zur Verfügung.