An der Hafen-City -Provisionsfreí
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
22359 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
| PLZ |
20457 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
HafenCity |
| Gesamtfläche |
205 m² |
| Ladenfläche |
205 m² |
| Verkaufsfläche |
205 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² |
25 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
22359 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
PLZ |
20457 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
HafenCity |
Gesamtfläche |
205 m² |
| Ladenfläche |
205 m² |
Verkaufsfläche |
205 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² |
25 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: In absoluter Premiumlage der Hamburger HafenCity präsentiert sich die Ericusspitze als architektonisches Highlight als Bindeglied zwischen HafenCity, Hauptbahnhof und der Speicherstadt.
Flächen:
Ladenfläche: ca. 204,88 m² (kurzfristig)
Bürofläche: ca. 1.171 m² für € 24,50 pro m² netto kalt mtl. (Nach Vereinbarung)
Das moderne Bürogebäude überzeugt durch seine markante Glasfassade, nachhaltige Bauweise und eine einmalige Wasserlage – auf drei Seiten von Fleet und Hafen umgeben.
Energieausweis:
| Baujahr |
2011 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
04.10.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2011 |
| wesentlicher Energieträger |
KWK fossil |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
43 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
23 kWh/(m²a) |
Lage: Der repräsentative Neubau befindet sich zwischen Hauptbahnhof, Speicherstadt, HafenCity, Mönckebergstraße in der Nähe zu der U-Bahnstation "Messberg". Diverse Restaurants, Bäckereien usw. sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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