repräsentative effiziente Büros in einzigartiger Lage, provisionsfrei
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
22081 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
22767 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
4. OG |
| Regionaler Zusatz |
Altona-Altstadt |
| Bürofläche |
531 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² |
26 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
5,80 € |
| ImmoNr |
22081 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
22767 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
4. OG |
| Regionaler Zusatz |
Altona-Altstadt |
Bürofläche |
531 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² |
26 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
Nebenkosten pro m² |
5,80 € |
Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude "Holzhafen-West" steht ab jetzt eine Fläche von ca. 530,90 m² kurzfristig zur Nachvermietung.
Effiziente Fläche !
Die Fläche verfügt auf der Nordseite über eine mobile Trennwand, mit der die beiden Räume zusammengeschaltet werden können.
Stellplätze können nach Bedarf bei unserem Parkhausbetreiber Alpha Parking gemietet werden.
Energieausweis:
| Baujahr |
2012 |
| Zustand |
Nach Vereinbarung |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
30.09.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2012 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
95,2 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
40,8 kWh/(m²a) |
Lage: Unmittelbar an der Elbe!
Die S-Bahn "Königstraße" ist ca ca. 5 Gehminuten entfernt.
Bushaltestelle Linie 338 befindet sich an der "Fischauktionshalle"
Diverse Gastronomische Einrichtungen befinden sich im Haus und im direkten Umfeld.
Ausstattung: - evlt. vorhandene EDV-Verkabelung
- klimatisierte Serverräume
- hochwertige Stehleuchten
- Sonnenschutzverglasung
- getrennte Sanitäranlagen
- Sonnen-/ Blendschutz
- Personenaufzug
- Archivflächen
- nahezu bodentiefe Fenster
- Doppelboden
- hauseigene Gastronomien
- hauseigene Tiefgarage
- Wasserlage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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