Landengeschäft / Showroom im "WESER EINS" in Bremen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
21709 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
| PLZ |
28217 |
| Ort |
Bremen |
| Etage |
EG |
| Nutzfläche |
617 m² |
| Gesamtfläche |
617 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Mietpreis pro m² |
10,50 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
4,50 € |
| ImmoNr |
21709 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
PLZ |
28217 |
| Ort |
Bremen |
Etage |
EG |
| Nutzfläche |
617 m² |
Gesamtfläche |
617 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Mietpreis pro m² |
10,50 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
4,50 € |
Objektbeschreibung: "Weser Eins", Eduard-Schöpf-Allee / Bindwams
Ladenfläche, Sichtlage, Ecklage
Ehemaliges Möbelhaus "Who´s Perfect".
ca. 617 m², BT-A, EG-04 Handel
Nettokaltmiete: 10,50 € pro m², monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 4,50 € pro m², monatlich
Lieferiung: nach Vereinbarung, kurzfristig
Büroflächen auf Anfrage.
Sämtlichen Preisen ist die ges. MwSt. hinzuzurechnen.
Die Immobilie Weser EINS in Bremen ist ein Bürogeschäftshaus mit Gastronomieanteil. Das aus zwei 7-geschossigen Bauteilen bestehende Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet und ist voll unterkellert und durchgängig barrierefrei - das flach geneigte Dach ist extensiv begrünt.
Die Nachhaltigkeit des Gebäudes ist zertifiziert und entspricht nach DGNB* Standard der Stufe „Gold".
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Lage: Die Immobilie liegt nahe der Weser im Stadtteil „Überseestadt“ in ca. 1,5 km Entfernung vom Stadtzentrum – umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, die zu Fuß erreichbar sind. Die Lage der Immobilie ist auch durch ihre gute Anbindung gekennzeichnet: Bushaltestelle und Trambahnstation "Eduard-Schopf-Allee" befinden sich direkt vor dem Gebäude, in 2,5 km erreicht man die Autobahn A281 „Bremen-Neustadt“, rund 4 km sind es bis zum Flughafen. −
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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