Objektbeschreibung: Das Sumatra Kontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte.
Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.
Flächen und Preise (= pro m², netto, kalt, mtl.):
255,00 m² 8.OG MB6 Büro 26,00 € 7,00 € 01.12.2025
481,00 m² 7.OG MB2-3 Büro 25,00 € 7,00 € 01.08.2025 teilbar MB2 246m², MB3 235m²
454,00 m² 6.OG MB2-3 Büro 25,00 € 7,00 € 01.08.2025 teilbar MB2 218m², MB3 236m²
235,00 m² 6.OG MB1 Büro 25,00 € 7,00 € 01.10.2025
314,00 m² 5.OG MB7 Büro 25,00 € 7,00 € ab sofort
253,00 m² 5.OG MB6 Büro 25,00 € 7,00 € 01.09.2025
279,00 m² 3.OG MB8 Büro 23,00 € 7,00 € 01.08.2025 RESERVIERT
314,00 m² 3.OG MB7 Büro 23,00 € 7,00 € 01.08.2025
310,00 m² 2.OG MB7 Büro 23,00 € 7,00 € ab sofort
256,00 m² 2.OG MB6 Büro 23,00 € 7,00 € ab sofort VERMIETET
1.142,00 m² 1.OG MB1-4 Büro 22,00 € 7,00 € ab sofort teilbar MB1 250m², MB2 208m², MB3 245m², MB4 438m²
401,00 m² 1.OG MB5 Büro 22,00 € 7,00 € ab sofort
Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.
Energieausweis:
| Baujahr |
2007 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
10.09.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2007 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
95,51 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
61,67 kWh/(m²a) |
Lage: Im Herzen des Überseeqartiers liegt das Sumatrakontor in der HafenCity-Hamburg.
Erschlossen wird das Sumatrakontor durch die einzige U-Bahn Station in der Hafencity, die gerade fertiggestellt wurde und sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Die Buslinien 3, 4, und 6 (u. a. Haltestelle "Magellan Terrassen") sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - 36m hohe, sehr repräsentative Lobby mit Concierge
- Betonkernaktivierung / Bauteilkühlung
- bis zu ca. 3 m Deckenhöhe in den Büros
- hochwertige Pendel- oder Stehleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- tlw. mit Dusche
- Hauseingang mit Codekartenleser
- EDV-Verkabelung möglich
- voll ausgestattete Teeküchen
- ca. 445 TG-Stellplätze
- teilweise als Großraumbüro nutzbar
Die Fotos stammen aus dem ehem. Musterbüro und sind exemplarisch.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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