Bornhold Haus, NEUER WALL, Luxus Einkaufsstraße

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ImmoNr	21654
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20354
Ort	Hamburg
Straße	Neuer Wall
Hausnummer	80
Regionaler Zusatz	Neustadt
Bürofläche	142 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Mietpreis pro m²	31 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	6 €

ImmoNr	21654	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20354
Ort	Hamburg	Straße	Neuer Wall
Hausnummer	80	Regionaler Zusatz	Neustadt
Bürofläche	142 m²	Heizungsart	Zentralheizung
Mietpreis pro m²	31 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	6 €

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige, von dem Architekten Michael Kitzmann in Zusammenarbeit mit der NEWPORT GmbH entworfene Haus, fügt sich in jeder Hinsicht in seine exklusive Umgebung im Neuen Wall ein und setzt dennoch eigene Maßstäbe.

Büro Erdgeschoss 142,13 31,00 6,00 5.258,81 € ab 01.02.2026
Büro 2.Obergeschoss 295,08 33,00 6,00 11.508,12 € ab 01.02.2026
Büro 5.Obergeschoss 690,70 36,00 6,00 29.009,40 € ab 01.02.2026

Hinweis: MF 5.OG inklusive Balkon mit 81,40 m²

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieausweis:

Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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