Traumhafte 3 ZI. Maisonnette + 17 m² Kemladen , G-WC, Wohnen 47 m² direkt vom Eigentümer
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
21543 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
23966 |
| Ort |
Wismar |
| Straße |
Lübsche Straße |
| Hausnummer |
27 |
| Etage |
2. + DG |
| Wohnfläche |
120 m² |
| Gesamtfläche |
120 m² |
| Anzahl Zimmer |
3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1,5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Heizungsart |
Etagenheizung, Gasheizung |
| Kaltmiete |
935 € |
| Nebenkosten |
190 € |
| Mietpreis pro m² |
7,79 € |
| Kaution |
2.805 € |
| ImmoNr |
21543 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
PLZ |
23966 |
| Ort |
Wismar |
Straße |
Lübsche Straße |
| Hausnummer |
27 |
Etage |
2. + DG |
| Wohnfläche |
120 m² |
Gesamtfläche |
120 m² |
| Anzahl Zimmer |
3,5 |
Anzahl Schlafzimmer |
1,5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Heizungsart |
Etagenheizung, Gasheizung |
Kaltmiete |
935 € |
| Nebenkosten |
190 € |
Mietpreis pro m² |
7,79 € |
| Kaution |
2.805 € |
Objektbeschreibung: Helle, gepflegte 3,5 Zimmer Maisonnetten-Wohnung, in einem historischen, aufwendig restaurierten Baudenkmal.
Das besondere dieser Wohnung ist die Lage in den oberen Etagen dieses Hauses, der Mieter wohnt bis auf den Büronutzer im 1.OG allein im Objekt.
2. Obergeschoss + Dachgeschoss; tolle großzügige offene Aufteilung mit Wohn- Essbereich 47 m²
2. Obergeschoss
offen Wohn-- Essen, Küche 62,38 m²
Kemladen / Home-Office 17,75 m²
Vorraum 1.66 m²
Gäste WC 2,20 m²
nach DIN - Wfl. durch Schrägen eigentlich größer:
Dachgeschoß
Schlafzimmer 17,24 m²
Kinderzimmer 9,62 m²
Vollbad 4,92 m²
Flur 4,31 m²
Boden vorhanden als Abstellmöglichkeit
Günstige Nebenkosten von nur ca. 1,58 p/m², die Kosten für Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsträger.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Energieausweis:
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: Die Lübsche Straße stellt ein Highlight der mittelalterlichen Architektur dar. Die malerischen Giebelhäuser, mit Blick auf den Marienkirchturm sind seit dem 13. Jahrhundert nahezu unverändert geblieben.
Die UNESCO-Welterbe und Hansestadt Wismar ist geprägt von Hafen, Seefahrt, Fischerei und Hanse, den sorgsam restaurierten Bürgerhäusern, dem einzigartigen Marktplatz, den Denkmälern der Backsteingotik, den Cafès, Restaurants und Hotels - den gastfreundlichen Wismarern.
Alle öffentlichen Einrichtungen, Ämter, Gastronomie, Läden usw. sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung: Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein Vollbad mit Fenster und Ausblick und ein Gäste-WC.
Zu den besonders erwähnenswerten Details dieses sehr gepflegten Objektes gehören neben neuen Bodenbelägen in den Wohn-/ Schlafbereich sowie hochwertigen Terrakotta Fliesen im Küchen-/ Essbereich , sichtbare Deckenbalken, Mahagoni Holztreppe und eine eigene neue Gastherme mit Warmwasserversogung.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Wohnung und besprechen weitere Details mit Ihnen.
Wir sind als Eigentümer an einem langfristigen partnerschaftlichen Mietverhältnis mit Ihnen interessiert und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0172 435 60 60.
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