Top Mietpreis provisionsfrei Stellplätze,
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
21222 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
22525 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
2. OG |
| Regionaler Zusatz |
Stellingen |
| Bürofläche |
467 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kaltmiete |
4.081,58 € |
| Nebenkosten |
1.447,70 € |
| Warmmiete |
5.529,28 € |
| Mietpreis pro m² |
8,74 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
3,10 € |
| ImmoNr |
21222 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
22525 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
2. OG |
| Regionaler Zusatz |
Stellingen |
Bürofläche |
467 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kaltmiete |
4.081,58 € |
Nebenkosten |
1.447,70 € |
| Warmmiete |
5.529,28 € |
Mietpreis pro m² |
8,74 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
3,10 € |
Objektbeschreibung: Büro 1.OG links, ca. 467 m² - komplett modernisiert siehe Ausstattung - € 10,74 pro m² netto kalt mtl.
Büro 2.OG links, ca. 467 m² - im Istzustand nicht saniert, Übergabe frisch gestrichen – in diesem Zustand zum Sparpreis von nur € 8,74 pro m² netto kalt mtl.
Energieausweis:
| Baujahr |
1962 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
16.02.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1962 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
158,5 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Abfahrt HH-Stellingen. (ca. 4 Fahrminuten)
Die innerstädtische und überregionale Anbindung ist sehr gut.
Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im fußläufigen Bereich (Bushaltestellen 1 Min., S-Bahnstation Langenfelde ca. 11 Gehminuten).
Flughafen Hamburg mit dem Auto
ca. 10 km ca. 20 Minuten
Hauptbahnhof Hamburg mit dem Auto
ca. 7 km ca 18 Minuten
Flughafen Hamburg mit dem Auto
ca. 10 km ca. 20 Minuten
Hauptbahnhof Hamburg mit Bus und Bahn
ca. 30 Minuten
Ausstattung: - Personenaufzug
- Automatik Tür
- Kfz Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
- tlw. außen liegender Sonnenschutz
Gilt größtenteils nur für die modernisierten Flächen im 1. OG
- EDV Verkabelung
- Lichtdesign, LED
- tlw. Akustikelemente
- tlw. abgehängte Decken
- Designfußboden in Holzoptik in den Fluren
- Teppichböden in den Büros
- Pantryküchen
- tlw. Glaselemente
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.
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