Kontorhausviertel - provisionsfrei - keine Gastro
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
21035 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
| PLZ |
20095 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
EG UG |
| Regionaler Zusatz |
Hamburg-Altstadt |
| Verkaufsfläche |
315 m² |
| Nebenfläche |
109 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kaltmiete |
9.237,50 € |
| Nebenkosten |
1.102,50 € |
| Warmmiete |
10.335 € |
| Mietpreis pro m² |
21,79 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
21035 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
PLZ |
20095 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
EG UG |
| Regionaler Zusatz |
Hamburg-Altstadt |
Verkaufsfläche |
315 m² |
| Nebenfläche |
109 m² |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kaltmiete |
9.237,50 € |
Nebenkosten |
1.102,50 € |
| Warmmiete |
10.335 € |
Mietpreis pro m² |
21,79 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1928 erbaute denkmalgeschütze Kontorhaus wurde in den lezten Jahren aufwendig revitalisiert und modernisiert. Die klassische Klinkerfassade wurde dabei erhalten und passt sich hervorragend in die Nachbarbebauung und das nahegelegene Kontorhaus-Viertel ein.
Mietflächen:
Erdgeschoß
Ladenflächen rechts, ca. 315 m² für € 25,-- pro m² mtl. netto kalt
Teilweise gehen die Fenster zum ruhigen Innenhof.
Untergeschoß direkt zugänglich
Nebenräume, ca. 109 m² für € 12,50 pro m² mtl. netto kalt
(Keine Nebenkostenvorauszahlung für die UG-Flächen)
Energieausweis:
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: Sehr interessante Sichtlage im Kontorhausviertel in der Nähe von Manufaktum und diversen gastronomischen Einrichtungen.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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