KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Ladengeschäft in Lauf- und Sichtlage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	21007
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	20354
Ort	Hamburg
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Neustadt
Gesamtfläche	104 m²
Ladenfläche	104 m²
Verkaufsfläche	104 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	5.092,57 €
Nebenkosten	467,69 €
Warmmiete	5.560,26 €
Mietpreis pro m²	49 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	4,50 €

ImmoNr	21007	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	20354
Ort	Hamburg	Etage	EG
Regionaler Zusatz	Neustadt	Gesamtfläche	104 m²
Ladenfläche	104 m²	Verkaufsfläche	104 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Kaltmiete	5.092,57 €
Nebenkosten	467,69 €	Warmmiete	5.560,26 €
Mietpreis pro m²	49 €	Außen-Provision	Provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	4,50 €

Objektbeschreibung: Ladenfläche in toller City-Lage.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten sowie den geplanten Geschäftszweck auf.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 17.12.2028
- Endenergieverbrauch Wärme 179 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 32 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Energieausweis:

Lage: im direkten Umfeld:
Parkhäuser, Bleichenhof, Stadthöfe, Große Bleichen, Hohe Bleichen, Alster, Neuer Wall,

In guter Innenstadtlage und nur kurze Wege von den beliebtesten Anlaufstellen entfernt, befindet sich dieses
Büro- und Geschäftshaus. Es liegt direkt neben den Stadthöfen und ist nun fester Bestandteil eines der wohl
spannendsten Quartiere Hamburgs.

• 4 Gehminuten zur S-Bahn Station Jungfernstieg
• S-Bahn bis Hauptbahnhof: 3 Minuten Fahrzeit
• Flughafen S-Bahn: ca. 28 Minuten Fahrzeit
(mit direkter Verbindung in die Terminals)

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!