attraktives Büro mit tollen Parkmöglichkeiten Nh. BAB A 239, A261, A7, A1
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20864 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
21218 |
| Ort |
Seevetal |
| Straße |
Beckedorfer Bogen |
| Hausnummer |
2 |
| Etage |
OG |
| Bürofläche |
166 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kaltmiete |
1.577 € |
| Mietpreis pro m² |
9,50 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
20864 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
21218 |
| Ort |
Seevetal |
Straße |
Beckedorfer Bogen |
| Hausnummer |
2 |
Etage |
OG |
| Bürofläche |
166 m² |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kaltmiete |
1.577 € |
Mietpreis pro m² |
9,50 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Die angebotene moderne Bürofläche befindet sich im 1.OG eines 2-geschossigen Büro- und Gewerbeobjektes.
Auf dem Grundstück stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Zu der angegebenen monatlichen Nettokaltmiete sind Heiz- und Betriebskosten sowie 19% MWST hinzuzurechnen.
Die genaue, derzeitige Aufteilung der Flächen in 5 Büros zzgl. Nebenflächen entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Energieausweis:
| Baujahr |
2011 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
11.08.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2011 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
51,1 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
35,8 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteils Beckedorf. Im direkten Speckgürtel von Hamburgs Süden direkt hinter der Landesgrenze stellt Meckelfeld mit der kurzen Fahrtzeit zu den Autobahnen A1 Bremen Hannover Puttgarden, A24 Berlin, A 261, A7 Kiel und A39 Lüneburg und einer 25 min Fahrzeit nach Hamburg einen interessanten Standort für Gewerbetreibende dar.
Einen weiteren Vorteil für Gewerbetreibende bietet der vergleichbar geringe Gewerbesteuerhebesatz in Seevetal.
Verkehrsgünstige Lage in Seevetal, ca. 18 km in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof)
ca. 1,5 km zu Lidl
ca. 2 km (3 Fahrminuten) zur Autobahnauffahrt "Fleestedt"
ca. 4 km (5 Fahrminuten) zur Autobahnauffahrt "Harburg"
ca. 2,5 km (3 Fahrminuten ) zur Autobahnauffahrt "Appelbüttel"
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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