EG-Fläche Grindelhochhäuser

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ImmoNr	20839 V
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20144
Ort	Hamburg
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Harvestehude
Bürofläche	286 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Mietpreis pro m²	18 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	4 €

ImmoNr	20839 V	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20144
Ort	Hamburg	Etage	EG
Regionaler Zusatz	Harvestehude	Bürofläche	286 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Mietpreis pro m²	18 €
Außen-Provision	Provisionsfrei	Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	4 €

Objektbeschreibung: Die repräsentativen GrindelHochhäuser, erbaut in moderner Stahlkonstruktion und Stahlbetonbauweise, präsentieren sich als urbaner Meilenstein der Hamburger Architektur. Inspiriert von den Hochhausvisionen der 1920er Jahre, überzeugt das Gebäude durch seine helle, einheitlich verkleidete Fassade, die durch individuelle „Häute“ mit variierenden Fensterrhythmen, Loggien und Kragdächern akzentuiert wird.

Die angebotene Fläche wird gastronomisch genutzt und besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und großzügige Schaufenster, die optimale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Geschäftsidee bieten. Vormalig als Showküche genutzt, kann nun jegliches Konzept dargestellt werden.

Die endgültige Miete richtet sich nach den vom Vermietet zu leistenden Umbauten, Mietbeginn, Vertragslaufzeit und sonstigen Vertragsdaten.

Energieausweis:

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Objekt liegt im Dreivierteleck Harvestehude, Hoheluft-Ost und Hoheluft-West.

Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen sowie die Uni,
U-Bahn Hoheluftbrücke (U3): ca. 5 Gehminuten
Buslinien: 5, 15, 20 – direkte Verbindung zur Innenstadt und Uni

Fahrradfreundlich: Nähe zum Isebekkanal und StadtRAD-Stationen

Die Außenalster mit ihren vielfältigen Sportmöglichkeiten zur Freizeitgestaltung ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!