Provisionsfrei helles Ladenbüro, zentral, öffentliche Parkplätze, keine Gastronomie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20808 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
21244 |
| Ort |
Buchholz in der Nordheide |
| Bürofläche |
129 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kaltmiete |
1.548 € |
| Nebenkosten |
451,50 € |
| Warmmiete |
1.999,50 € |
| Mietpreis pro m² |
12 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
3,50 € |
| ImmoNr |
20808 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
21244 |
| Ort |
Buchholz in der Nordheide |
Bürofläche |
129 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Kaltmiete |
1.548 € |
| Nebenkosten |
451,50 € |
Warmmiete |
1.999,50 € |
| Mietpreis pro m² |
12 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
Nebenkosten pro m² |
3,50 € |
Objektbeschreibung: Das Büro- u. Geschäftshaus liegt in einer zentralen Lage und ist gut mit dem PKW zu erreichen.
Ärzte, Büros und Ladengeschäfte befinden sich im Haus.
Ladenbüro:
ca. 129 m² für € 1.548 mtl. netto, kalt
(wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter komplett renoviert / Elektrik / WC’s usw.).
Die Flächen haben recht große Fensterflächen und bekommen viel Tageslicht.
Nachbarfläche:
ca. 144,3 m² für € 1.454,26 mtl. netto, kalt
zusammen: ca. 273,3 m² für € 3.002,26
Die Flächen können einzeln oder zusammen angemietet werden. Eine direkte Verbindung ist möglich.
Energieausweis:
| Baujahr |
1980 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
12.09.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
161,5 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
73,9 kWh/(m²a) |
Lage: Den Bahnhof "Buchholz" erreichen Sie in etwa 6-8 Gehminuten und mit dem Bus (eine Haltestelle befindet sich am Objekt) in ca. 5 Minuten.
ca. 22 Stellplätze für bis zu 2 Stunden kostenloses Parken mit Parkscheibe befinden sich am Objekt und stehen Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung. Weitere Stellplätze mit Parkuhr befinden sich im Umfeld.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.
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