KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Hafen und Elbe vor der Tür - am neuen Boulevard, zentral
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
20762 VERS |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| PLZ |
20459 |
| Ort |
Hamburg |
| Ladenfläche |
167 m² |
| Verkaufsfläche |
167 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Mietpreis pro m² |
28 € |
| Außen-Provision |
Provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
20762 VERS |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| PLZ |
20459 |
Ort |
Hamburg |
| Ladenfläche |
167 m² |
Verkaufsfläche |
167 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Mietpreis pro m² |
28 € |
| Außen-Provision |
Provisionsfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Lage: In erster Reihe an der Hafenkante, etwa 500 m westlich des Stadtkerns befindet sich das Objekt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Mit knapp 5 Minuten Fußweg zum U-/S-Bahnhof „Landungsbrücken“ und 6 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof ist das Objekt bestens an den ÖPNV angeschlossen.
Zahlreiche gastronomische Angebote – vom Portugiesenviertel bis zur Hafencity - sind fußläufig erreichbar.
Seit Anfang der 90er Jahre hat der südliche Bereich der Neustadt durch den wirtschaftlichen Strukturwandel deutlich an Attraktivität gewonnen.
Durch die angrenzende Entwicklung der HafenCity, die zunehmend an Popularität gewinnt, profitieren auch die Lagen am östlichen Hafenrand.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Weitere interessante Immobilien
