Tolle Lage 50 m zum Gänsemarkt, Binnenalster, usw., keine Gastronomie möglich

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	20635
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	20354
Ort	Hamburg
Regionaler Zusatz	Neustadt
Gesamtfläche	217 m²
Ladenfläche	146 m²
Verkaufsfläche	146 m²
Nebenfläche	71 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	8.445 €
Nebenkosten	1.250 €
Warmmiete	9.695 €
Mietpreis pro m²	38,92 €
Außen-Provision	1,785 Bruttomonatsmieten

ImmoNr	20635	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche	PLZ	20354
Ort	Hamburg	Regionaler Zusatz	Neustadt
Gesamtfläche	217 m²	Ladenfläche	146 m²
Verkaufsfläche	146 m²	Nebenfläche	71 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Kaltmiete	8.445 €
Nebenkosten	1.250 €	Warmmiete	9.695 €
Mietpreis pro m²	38,92 €	Außen-Provision	1,785 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung: Dieser attraktive Altbau aus dem Jahre 1890 wurde mit Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert. Ein Personenaufzug und ein attraktives Treppenhaus erschließen die einzelnen Etagen.

Aus Gründen der Diskretion stellen keine Bilder online ein.

Energieausweis:

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Lage: Die zur Vermietung stehenden Bürofläche befindet sich inmitten der begehrten Hamburger Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft der bekannten Einkaufsstraßen Collonaden, Neuer Wall, Große Bleichen und Gänsemarkt, Jungfernstieg usw.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants und die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.

Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages lediglich eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 1,785 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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