Exposé in absoluter Kurzform Eckladen in Fußgängerzone Altona, große Fensterfront, EG+UG Nähe IKEA

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	20485
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen
PLZ	22767
Ort	Hamburg
Etage	EG+UG
Regionaler Zusatz	Altona-Altstadt
Gesamtfläche	541 m²
Ladenfläche	306 m²
Verkaufsfläche	306 m²
Nebenfläche	235 m²
Kaltmiete	6.850 €
Nebenkosten	1.785,30 €
Warmmiete	8.635,30 €
Mietpreis pro m²	12,66 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	3,30 €

ImmoNr	20485	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen	PLZ	22767
Ort	Hamburg	Etage	EG+UG
Regionaler Zusatz	Altona-Altstadt	Gesamtfläche	541 m²
Ladenfläche	306 m²	Verkaufsfläche	306 m²
Nebenfläche	235 m²	Kaltmiete	6.850 €
Nebenkosten	1.785,30 €	Warmmiete	8.635,30 €
Mietpreis pro m²	12,66 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	3,30 €

Objektbeschreibung: EG ca. 306m²
UG ca. 235m²

Die Mischmiete beläuft sich auf € 6.850 mtl. netto kalt mtl. zzgl. Nebenkosten € 3,30 pro m² mtl. und zzgl. MwSt.

Energieausweis:

Lage: Sehr gute Sich- und Lauflage, Fußgängerzone Hamburg-Altona u.a. in unmittelbarer Nähe zu IKEA!

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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