1a Lage Gerhof - Fußgängerzone, Gänsemarkt
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20427 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
| PLZ |
20354 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
Neustadt |
| Ladenfläche |
611 m² |
| Verkaufsfläche |
611 m² |
| teilbar ab |
135 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Außen-Provision |
3,57 Bruttomonatsmieten |
| ImmoNr |
20427 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
PLZ |
20354 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
Neustadt |
Ladenfläche |
611 m² |
| Verkaufsfläche |
611 m² |
teilbar ab |
135 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Außen-Provision |
3,57 Bruttomonatsmieten |
Objektbeschreibung: Der neue „Gerhof“ entstand nach der kompletten Sanierung der ehemaligen Gerhof-Passagen im Jahr 2003.
Die beiden unteren Etagen wurden zu hochwertigen Einzelhandelsflächen umgebaut, die sich für internationale Modemarken etabliert haben.
Die rahmenlose Verglasung der Fassade im Bereich der Einzelhandelsflächen unterstreicht das moderne Image ihres neuen Mietobjektes in bester Lage.
Erdgeschoss Retail A 287,35 m² kurzfristig
Erdgeschoss Retail B 610,55 m² kurzfristig
Erdgeschoss Retail C 135,35 m² kurzfristig
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Lage: 1a Lage, sehr zentrale, repräsentative Lage am Gänsemarkt, Fußgängerzone Gerhofstraße, Nh. Hanse-Viertel.
Die U / S-Bahn Station ist nur 2-3 Minute entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkhäuser findet man in unmittelbarer Umgebung.
Kfz-Stellplätze können u.a. auch in dem Hanse Viertel und umliegenden Parkhäusern und Garagen angefahren werden.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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