Retailflächen direkt am Gänsemarkt

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	20412
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	20354
Ort	Hamburg
Straße	Gänsemarkt
Hausnummer	33
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Neustadt
Gesamtfläche	316 m²
Ladenfläche	316 m²
Verkaufsfläche	316 m²
Kaltmiete	16.200 €
Mietpreis pro m²	51,27 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	20412	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	20354
Ort	Hamburg	Straße	Gänsemarkt
Hausnummer	33	Etage	EG
Regionaler Zusatz	Neustadt	Gesamtfläche	316 m²
Ladenfläche	316 m²	Verkaufsfläche	316 m²
Kaltmiete	16.200 €	Mietpreis pro m²	51,27 €
Außen-Provision	provisionsfrei	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Hochattraktive Ladenfläche - vorher war hier "BoConcept" der Mieter - am beliebten ""Gänsemarkt in interessantem Gebäude zu vermieten.

Die Nachbarschaft: Seiko, Replay, Globetrotter, Omen, Kennel & Schmenger, Lambert Store, Heschung, Carl Hansen, Farrow & Ball, Bolia.com, Thomas-I-Punkt, Mey, The North Face und viele mehr.

Die Ladenfläche besticht durch Ihre großzügige Deckenhöhe und Ihren individuellen Charakter.

Ein attraktiver Innenhof steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Anlieferung kann evtl. rückwärtig über einen Betriebshof erfolgen.
Dieses

EG Hochparterre: ca. 183 m²
Untergeschoss: ca. 133 m²

Lieferung: nach Vereinbarung

Energieausweis nicht nötig, weil Denkmalschutz.

Energieausweis:

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Lage: Sehr zentrale, repräsentative Lage in der Hamburger City direkt am Gänsemarkt.
Die U/ S-Bahn Station ist nur 1 Minute entfernt.
Sämtl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkhäuser findet man in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,6 Netto-Monatsmieten zuzüglich 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!