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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20380 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
| PLZ |
20457 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
HafenCity |
| Gesamtfläche |
640 m² |
| teilbar ab |
91 m² |
| Außen-Provision |
Provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
20380 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
PLZ |
20457 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
HafenCity |
Gesamtfläche |
640 m² |
| teilbar ab |
91 m² |
Außen-Provision |
Provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Die Ladenflächen befindet sich in der Nähe DER Fußgängerzone der HafenCity in dem lebendigen Treffpunkt "Überseequartier", fußläufig zu dem neuen Einkaufszentrum "Westfield- Überseequartier", dem großen EDEKA Markt, dem 25-Hours Hotel, diversen gastronomischen Einrichtungen und Ladengeschäften sowie der historischen Speicherstadt.
Lage: Lauflage in der Hafen City; beste Verkehrsverbindungen sind durch die Metrobuslinien 6,4 und 3 und die am Objekt direkt gelegene U-Bahn Station ( U4) gegeben.
Sehr großes, öffentliches Parkhaus unter dem Quariter!
Ausstattung: Die Übergabe ist im "Ist-Zustand" vorgesehen
Eine unter dem Quartier befindliche, zweigeschossige Tiefgarage steht den Besuchern und Mietern Nutzern zur Verfügung.
Flächen und Preise:
Am Sandtorkai 44
derz. "Postbank":
Größe: ca. 639,5 m²
Raumhöhe: 4,50 m
Nettokaltmiete: 26,50 €
Überseeboulevard (Haus Arabica Plan Fläche 9.02) :
derz. "Käptn Knirpse"
Mietfläche: 126,99 m²
Nettokaltmiete: 35,00 €
Commerzbank und Käpt´n Knirpse sind gegenüber
Überseeboulevard
derz. "Commerzbank" (im Plan Fläche 8.06)
Mietfläche: ca. 90,77 m²
Nettokaltmiete: 35,00 €
Nebenkosten bei beiden Flächen:
Singapurstr.
ehem. "Salon Savi":
Mietfläche: ca. 199,27 m² (frei)
Nettokaltmiete: 26,50 €
Nebenkosten bei allen Flächen:
Nebenkosten:
Heizkostenvorauszahlung: 1,-- €
Nebenkostenvorauszahlung: 4,-- €
Quartiersmanagement Pauschale: 1,25 €
Beitrag Werbegemeinschaft: 2,00 €
Verwaltungskostenpauschale: 3% der Nettokaltmiete
Alle Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt. zzgl. MwSt.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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