PROVISIONSFREI - JEDE MENGE GUTE NACHBARN WO BLEIBEN SIE ?
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20371 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
| PLZ |
20457 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
HafenCity |
| Gesamtfläche |
255 m² |
| Ladenfläche |
250 m² |
| Verkaufsfläche |
250 m² |
| Nebenfläche |
6 m² |
| Außen-Provision |
Provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
20371 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
PLZ |
20457 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
HafenCity |
Gesamtfläche |
255 m² |
| Ladenfläche |
250 m² |
Verkaufsfläche |
250 m² |
| Nebenfläche |
6 m² |
Außen-Provision |
Provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Die Ladenflächen befindet sich in DER Fußgängerzone der HafenCity in dem lebendigen Treffpunkt "Überseequartier", in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem neuen Einkaufszentrum "Westfield- Überseequartier", dem großen EDEKA Markt, dem 25-Hours Hotel, diversen gastronomischen Einrichtungen und Ladengeschäften.
Die Übergabe ist im "Ist-Zustand" vorgesehen
Eine unter dem Quartier befindliche, zweigeschossige Tiefgarage steht den Besuchern und Mietern Nutzern zur Verfügung.
Mietfläche: 249 m² EG zzgl. 5,92 m² ant. Gemeinschaftsfläche
Nebenkosten netto p/m² mtl.:
Vorauszahlung Nebenkosten 5,50 €/qm
Vorauszahlung Heizkosten 1,00 €/qm
Pauschale Quartiersmanagement 1,25 €/qm
Beitrag Werbegemeinschaft: 1,80 €/qm
Lage: Lauflage in der Hafen City; beste Verkehrsverbindungen sind durch die Metrobuslinien 6,4 und 3 und die am Objekt direkt gelegene U-Bahn Station ( U4) gegeben.
Sehr großes, öffentliches Parkhaus unter dem Quariter!
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.
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