Vermietungs-Expose in Kurzform

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	20369 V
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	22761
Ort	Hamburg
Bürofläche	1.228 m²
teilbar ab	349 m²
Heizungsart	Fernwärme, Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Mietpreis pro m²	14,90 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	3 €

ImmoNr	20369 V	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	22761
Ort	Hamburg	Bürofläche	1.228 m²
teilbar ab	349 m²	Heizungsart	Fernwärme, Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Mietpreis pro m²	14,90 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	3 €

Objektbeschreibung: Flächen und Preise:

Haus 1, 1. OG Büro/Praxis 594 m² ab € 14,90
Haus 1, 2. OG Büro 598 m² ab € 15,90
Haus 3, 2. OG Büro 1.228 m³ ab € 15,90
Haus 4, 3. OG Büro 1.227 m² ab € 16,40
Haus 6a, Büro 349 m² ab € 14,90

Parken:
Außenstellplätze 75,00 €/Stk.
(mit E-Ladesäule) 160,00 €/Stk.
TG-Stellplätze 95,00 €/Stk.
(mit E-Ladesäule) 180,00 €/Stk.

Nebenkostenvorauszahlung: € 3,00

Die angegebenen Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto kalt.
Die jeweiligen Mietzinse sind abhängig von der gewählten Ausstattung
der Mietfläche sowie etwaiger Sonderwünsche.

Energieausweis:

Lage: ca. 5 Gehminuten zur S-Bahrenfeld, 5 Fahrminuten zur A-7
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, und Hotels in fussläufiger Entfernung
Das Objekt befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld und liegt im Nordwesten des Bezirks Hamburg-Altona direkt am Otto von Bahrenpark.
Das ehemalige Industriegebiet in Bahrenfeld wurde in der Vergangenheit in ein lebendiges Dienstleistungs-, Medien- und Einzelhandelsstandort umgewandelt.
Die repräsentativen Büroflächen verfügen über eine moderne Büroausstattung mit zugeschnittener Raumaufteilung.
Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände als auch in der Tiefgarage verfügbar.

Ausstattung: Das Objekt befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld und liegt im Nordwesten des Bezirks Hamburg-Altona direkt am Otto von Bahrenpark. Das ehemalige Industriegebiet in Bahrenfeld wurde in der Vergangenheit in einen lebendigen Dienstleistungs-, Medien- und Einzelhandelsstandort umgewandelt.
Die repräsentativen Büroflächen verfügen über eine moderne Büroausstattung mit zugeschnittener Raumaufteilung. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Außengelände als auch in der Tiefgarage verfügbar.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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