attraktiver Mietpreis - Büro in Ottensen/Altona
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20329 Vers |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Loft |
| PLZ |
22765 |
| Ort |
Hamburg |
| Regionaler Zusatz |
Altona-Nord |
| Bürofläche |
505 m² |
| teilbar ab |
245 m² |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Außen-Provision |
3,57 Bruttomonatsmieten i |
| ImmoNr |
20329 Vers |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Loft |
PLZ |
22765 |
| Ort |
Hamburg |
Regionaler Zusatz |
Altona-Nord |
| Bürofläche |
505 m² |
teilbar ab |
245 m² |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Außen-Provision |
3,57 Bruttomonatsmieten i |
Objektbeschreibung: Historisches Fabrikensemble "Borselhof".
Erleben Sie eine inspirierende Arbeitswelt im "Borselhof", in einem einzigartigen Umfeld, im Herzen von Ottensen!
Flächen und Preise:
* Borselstraße 14/ 16d, Erdgeschoss an der Straße
Großzügige Raumgestaltung mit hohen Decken und lichtdurchfluteter Atmosphäre.
Flexibles Design durch Glastüren und Glaselemente.
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Parkettfußboden
Mietkonditionen
Die Mietfläche wird zum Jahresende frei.
Die Nebenkosten (Betriebskosten/ Heizkosten) betragen wie folgt:
Mietfläche ca. 270 m² / Borselstraße 16 d - monatliche Vorauszahlung € 1.500,00
Mietfläche ca. 245 m² / Borselstraße 14 - monatliche Vorauszahlung € 870,00
gesamt ca. 505 m²
Nettomiete: € 16,--
* Borselstraße 16 c, Erdgeschoss rechts, Hoflage
Größe: ca. 292,5 m²
Nettomiete: € 3.794,--
Betriebskosten: € 750,--
Heizkosten: € 550
* Borselstraße 16c, 2.OG
Größe: ca. 273,4 m²
Nettomiete: € 17,50 pro m²
Betriebskosten: € 650,--
Heizkosten: € 600,--
Die Fläche ist in 6 Räume unterteilt.
PKW-Stellplatz: Kann separat angemietet werden.
Miete und Nebenkosten: Verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis:
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: Das denkmalgeschützte Fabrikensemble befindet sich zentral gelegen mitten in Ottensen.
Die „FABRIK“, die Zeise-Hallen mit dem berühmten Kino, der Concept-Store THE BOX sowie unzählige Restaurants von der peruanischen Kneipe, dem Edel-Italiener oder unserem neuesten Sternerestaurant liegen in Fußnähe.
Die Verkehrsanbindung ist einmalig: Busse vor der Tür, der Fern- und S-Bahnhof Altona nur ca. 12 Gehminuten entfernt, die Autobahnabfahrt Bahrenfeld der BAB 7 ist in 4 Autominuten erreichbar.
Busverbindungen zum S-/ und Fernbahnhof Altona (ca. 850-900 m) sowie S- Bahrenfeld (ca. 1,2 km),
Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gastronomische Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Den Bahnhof Altona erreichen Sie in ca. 11 Gehminuten.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis-und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.
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