KLAUS MEYER IMMOBILIEN - Industrieloft
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20328 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Loft |
| PLZ |
22765 |
| Ort |
Hamburg |
| Regionaler Zusatz |
Bahrenfeld |
| Bürofläche |
3.000 m² |
| Kaltmiete |
33.000 € |
| Nebenkosten |
9.000 € |
| Warmmiete |
42.000 € |
| Mietpreis pro m² |
11 € |
| Außen-Provision |
3,56 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen. |
| Nebenkosten pro m² |
3 € |
| ImmoNr |
20328 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Loft |
PLZ |
22765 |
| Ort |
Hamburg |
Regionaler Zusatz |
Bahrenfeld |
| Bürofläche |
3.000 m² |
Kaltmiete |
33.000 € |
| Nebenkosten |
9.000 € |
Warmmiete |
42.000 € |
| Mietpreis pro m² |
11 € |
Außen-Provision |
3,56 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen. |
| Nebenkosten pro m² |
3 € |
Objektbeschreibung: Tolles Backsteingebäude in Industriearchitektur, außergewöhnliche Loftflächen.
Der Mietpreis richtet sich nach dem Umbauaufwand des Vermieters, der Laufzeit etc..
Flächen und Preise:
Gasstr. 10, 2. OG ca. 183 m², ab 15,00 €
Gasstr. 10, 1. OG ca. 514 m², ab 16,00 € (in Verhandlung)
Gasstr. 12. EG-Retail ca. 440 m², ab 16,00 €
Gasstr. 12, EG-Retail ca. 546 m², ab 17,70 € (ab 01.02.2026)
Gasstr. 16, 2. OG ca. 311 m², ab 16,00 €
Gasstr. 14-16, Halle, ca. 6.000 m² (teilbar ab 3.000 m²), ab 11,00 €/m²
Es sind Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von ca. € 5,-- hinzuzurechnen
Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt .
Energieausweis:
| Baujahr |
1911 |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: ca. 5 Gehminuten zur S-Bahrenfeld, 5 Fahrminuten zur A-7
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Banken, und Hotels usw. in fussläufiger Entfernung
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,56 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 16% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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