NEUER WALL, Luxus Einkaufsstraße
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20302 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
| PLZ |
20354 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
Neustadt |
| Außen-Provision |
3,6 Nettomonatsmieten |
| ImmoNr |
20302 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
PLZ |
20354 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
Neustadt |
Außen-Provision |
3,6 Nettomonatsmieten |
Objektbeschreibung: Die Mieteinheit besteht aus Verkaufsflächen im EG und 1.OG sowie Nebenflächen im 2. OG und 1. UG und der Passagenfläche mit Schaufenstern.
Verkaufsfläche:
Erdgeschoss ca. 155,00 m²
1. Obergeschoss ca. 200,00 m²
GESAMT ca. 355,00 m²
Nebenfläche:
*45,00 m²
2. Obergeschoss ca. 175,00 m²
1. Untergeschoss ca. 165,00 m²
GESAMT ca. 385,00 m²
*Passagenfläche mit Schaufenstern
FRONT
ca. 6,50 m zum Neuen Wall
AKTUELLER MIETER: Mientus
MIETE / MONAT:
€ 35.000,00 zzgl. Heiz- und Nebenkosten plus MwSt.
NACHBARMIETER: MCM, DoDo, Loro Piana, Hermès, Moncler, Montblanc, Pomellato
BEZUGSTERMIN: Kurzfristig nach Vereinbarung
LAGE
1A-Luxuslage
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und / oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Bei Verlängerungsoptionen, Vormietrechten oder sonstigen geldwerten Leistungen (z.B. Abstandszahlungen) erhöht sich diese Nettoprovision um 3% der Summe der Nettomieten des Optionszeitraums bzw. der Nettosumme der sonstigen Leistung. Es gilt deutsches Recht, alleiniger Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus und im Zusammenhang mit der Provisionsvereinbarung ist für Kaufleute Hamburg.
Wir bieten die Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma CBRE GmbH an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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