PROVISIONSFREI - City Nord

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	20281
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	22297
Ort	Hamburg
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Alsterdorf
Bürofläche	762 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	16 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	6,30 €

ImmoNr	20281	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	22297
Ort	Hamburg	Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Alsterdorf	Bürofläche	762 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	16 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	6,30 €

Objektbeschreibung: Modernes, repräsentatives, rundes, 11-geschossiges Bürogebäude mit Kastenfensterfassade des Architekten Bothe Richter Teherani mit folgenden Parametern:

Mietflächen / Mietbeginn / Preis p/m² netto mtl. / NK p/m² netto mtl.

Büro 1. OG 761,51 m² für € 16,--zzgl. NK/HK 6,30 €

Stellplätze je ab € 85,-- mlt. netto pro Platz (Auf Anfrage).

Energieausweis:

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	19.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme)	72,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)	37,2 kWh/(m²a)

Lage: Hamburg-Alstedorf Nähe Stadtpark und U- Alsterdorf sowie Bushaltestelle "Hindenburgstraße" (23 / 26), zentrale Lage am Rande der City Nord.

Ausstattung: - 3m hohe Büroräume
- Achsmaß 2,0 m an der Fassade
- flexible Raumaufteilung: Einzel-, Kombi- Großraum
- Hohlraumboden mit Bodenelektranten
- Standfluter / Pendelleuchten
- aussenl. Sonnen- / Blendschutz
- natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
- Aufzug
- Hauseigene Stellplätze

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!