Exposé in Kurzform, Erdgeschoss, werbewirksame Ecklage an Langenhorner Chaussee
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
20116 vers |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
| PLZ |
22335 |
| Ort |
Hamburg / Fuhlsbüttel |
| Etage |
Erdgeschoss |
| Gesamtfläche |
331 m² |
| Ladenfläche |
270 m² |
| Verkaufsfläche |
270 m² |
| Nebenfläche |
61 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kaltmiete |
3.424,13 € |
| Nebenkosten |
630 € |
| Warmmiete |
4.054,13 € |
| Mietpreis pro m² |
10,36 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
20116 vers |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
PLZ |
22335 |
| Ort |
Hamburg / Fuhlsbüttel |
Etage |
Erdgeschoss |
| Gesamtfläche |
331 m² |
Ladenfläche |
270 m² |
| Verkaufsfläche |
270 m² |
Nebenfläche |
61 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Kaltmiete |
3.424,13 € |
| Nebenkosten |
630 € |
Warmmiete |
4.054,13 € |
| Mietpreis pro m² |
10,36 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses in werbewirksamer, sehr guter Sichtlage in Ecklage Langenhorner Chaussee und Flughafenstraße.
WC-Einheiten, Personalraum sowie Lageräume befinden sich im UG.
Energieausweis:
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Nach Vereinbarung |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
10.05.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1997 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
256,9 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
23,8 kWh/(m²a) |
Lage: Nur ca. 3-5 Gehminuten zur U-Fuhlsbüttel Nord (mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Min. zum Hauptbahnhof)
Der Standort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Bus 172 oder U1 gut zu erreichen.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für eine kompetente Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gern Verfügung.
Weitere interessante Immobilien
