Hauptbahnhof, Fußgängerzone, Hohe Decke, 1A Lage

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	20087 HP
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	20095
Ort	Hamburg / Altstadt
Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt
Gesamtfläche	451 m²
teilbar ab	160 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	24,50 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja
Nebenkosten pro m²	4,20 €

ImmoNr	20087 HP	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	20095
Ort	Hamburg / Altstadt	Regionaler Zusatz	Hamburg-Altstadt
Gesamtfläche	451 m²	teilbar ab	160 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Mietpreis pro m²	24,50 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Provisionsfrei	Ja	Nebenkosten pro m²	4,20 €

Objektbeschreibung: Flächen und Preise:
Die Fläche im 2. OG wurde nach der letzten Nutzung zurückgebaut und befindet sich im "veredelten Rohbau".

5. OG Büro ca. 451,48 m², ab 24,00 €
3. OG Büro ca. 180,32 m²
2. OG Büro 448,97 m², ab 27,00 € Hohe Decke, (zzgl. Terrassenfläche, wird zu 50% angerechnet)

Bei den hier angegebenen Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben

Die Büroräume haben einen urbanen Ausblick in die "Spitalerstraße". Sie werden natürlich belüftet und bieten mit den großzügigen Fensterflächen angenehm viel Tageslicht.

Energieausweis:

Baujahr

2012

Lage: Durch die Vielzahl der Geschäfte und gastronomischen Einrichtungen in der Spitalerstraße, der Mönckebergstraße und dem Umfeld sowie die ca. 2-4 Gehminuten zum Hauptbahnhof bleiben bei Besuchern und Mitarbeitern keine Wünsche offen.

Ausstattung: TERRASSE: IM 2. OG
KLIMATISIERUNG: BETONKERNAKTIVIERTE KÜHLUNG
FENSTER: ÖFFENBAR
SONNENSCHUTZ: AUSSEN
KABELFÜHRUNG: BODENTANKS
TEEKÜCHE: VORHANDEN
PERSONENAUFZUG: VORHANDEN

Ausstattung und Raumaufteilung erfolgen in Abstimmung mit dem neuen Mieter, oder können nach dessen Wünschen angepasst werden.

Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für Rückfragen und Abstimmung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver Bartel direkt unter 0172 456 87 09 gern zur Verfügung.