Günstige Miete & Nebenkosten - 7 Räume, provisionsfrei
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
20066 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
20097 |
| Ort |
Hamburg / Hammerbrook |
| Etage |
2. OG |
| Regionaler Zusatz |
Hammerbrook |
| Bürofläche |
220 m² |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Mietpreis pro m² |
9 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
2,50 € |
| ImmoNr |
20066 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
20097 |
| Ort |
Hamburg / Hammerbrook |
Etage |
2. OG |
| Regionaler Zusatz |
Hammerbrook |
Bürofläche |
220 m² |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Mietpreis pro m² |
9 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
| Nebenkosten pro m² |
2,50 € |
Objektbeschreibung: Rotklinker-Bürohaus in Ecklage mit effiziente Flächen zu einem vergleichweise günstigen Mietpreis und geringe Nebenkosten.
7 Räume zzgl. Pantry, Damen-WC und Herren-WC.
Energieausweis:
| Baujahr |
1959 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
28.05.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1959 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
284 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
26,1 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.
Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld.
Die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung.
Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: - 7 Räume zzgl. Pantry, Damen-WC und Herren-WC.
- Aussenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung kann ggfls. übernommen werden
- Personenaufzug
- Kfz-Stellplätze auf Anfrage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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