Blick auf Fleet - erstklassiges Büro, 5 Minuten zum Rathausmarkt, provisionsfrei, Gesamtetage 5. OG
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr |
19951 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
20459 |
Ort |
Hamburg |
Etage |
2. OG |
Regionaler Zusatz |
Hamburg-Altstadt |
Bürofläche |
565 m² |
teilbar ab |
311 m² |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Küche |
Einbauküche |
Mietpreis pro m² |
21 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
Nebenkosten pro m² |
5,20 € |
ImmoNr |
19951 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
20459 |
Ort |
Hamburg |
Etage |
2. OG |
Regionaler Zusatz |
Hamburg-Altstadt |
Bürofläche |
565 m² |
teilbar ab |
311 m² |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Küche |
Einbauküche |
Mietpreis pro m² |
21 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
Provisionsfrei |
Ja |
Nebenkosten pro m² |
5,20 € |
Objektbeschreibung: Repräsentativer spektukalärer Neubau der allerhöchtsen Ansprüchen gerecht wird. Einzigartige Architektur, Klare Linien, prägnante Glasfassade mit Schallschutz, offene, Lobby, Behinderten WC. Dieses markante Bürogebäude erfüllt alle Erwartungen!
Die Flächen sind auch zur Fleetseite ausgerichtet - Gesamtetage !
Stellplatz im Haus möglich - je € 180,--/mtl. netto
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 05.01.2035
- Endenergieverbrauch Wärme 61,7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 36,9 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Tolle Innenstadt zwischen Altstadt, Speicherstadt Hafen-City direkt am Fleet. .
Nur wenige Gehminuten zum Rathausmarkt / Rödingsmarkt.
Ausstattung: - Exklusivität ist selbstverständlich
- Doppelfassade
- natürliche und somit wirtschaftliche Belüftung
- toller Ausblick / Fleetblick
- zwei Personenaufzüge
- hauseigenen Tiefgarage
- moderne Haustechnik
- optimales Licht durch Stehlampenkonzept
- Kühlung durch Bauteilaktivierung
- außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Doppelboden mit Bodentanks
- hochwertige Bodenbeläge
- Sichtbare Qualität, edle Ausstrahlung
- Wasserlage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Frau Annette Tenedini direkt unter 040 760 70 72 sofort zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilien