Immobiliendetails

Denkmalschutz, Blick auf Binnenalster

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr 19886
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
PLZ 20095
Ort Hamburg
Etage EG
Regionaler Zusatz Hamburg-Altstadt
Gesamtfläche 183 m²
Ladenfläche 183 m²
Verkaufsfläche 183 m²
Boden Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kaltmiete 6.300 €
Nebenkosten 700 €
Warmmiete 7.000 €
Mietpreis pro m² 34,36 €
Außen-Provision 3,57 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten pro m² 3,82 €
ImmoNr 19886 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche PLZ 20095
Ort Hamburg Etage EG
Regionaler Zusatz Hamburg-Altstadt Gesamtfläche 183 m²
Ladenfläche 183 m² Verkaufsfläche 183 m²
Boden Teppichboden Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Kaltmiete 6.300 €
Nebenkosten 700 € Warmmiete 7.000 €
Mietpreis pro m² 34,36 € Außen-Provision 3,57 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten pro m² 3,82 €
Objektbeschreibung: Tolle Ladenfläche in bekanntem Hamburger Kontorhaus.

Pkw-Stellplätze können in nahegelegenen Parkhäusern angemietet werden. Da es sich um öffentliche Parkhäuser handelt, stehen auch Ihren Besuchern ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist nicht nötig, das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Energieausweis:
Baujahr 1903
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Lage: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage; der Ballindamm verläuft direnkt an der Binnenalster.

Zum Rathausmarkt sowie zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Hier stehen sämtliche Verkehrsmittel des ÖPNV zur Verfügung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
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Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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