Läden, in Hamburg, repräsentativ, historisch, Kulturerbe, Nähe Mönckebergstr, Nähe Hauptbahnhof
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
19534 Versa |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
| PLZ |
20095 |
| Ort |
Hamburg |
| Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
Hamburg-Altstadt |
| Gesamtfläche |
910 m² |
| teilbar ab |
79 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Mietpreis pro m² |
25 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
19534 Versa |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Verkaufsfläche |
PLZ |
20095 |
| Ort |
Hamburg |
Etage |
EG |
| Regionaler Zusatz |
Hamburg-Altstadt |
Gesamtfläche |
910 m² |
| teilbar ab |
79 m² |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Mietpreis pro m² |
25 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Ein lebendiger Mix aus Hotel, Wohnen, Büro, Einzelhandel sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und der Hamburger Innenstadt machen die Lage äußerst attraktiv.
Das siebengeschossige Gebäude liegt an der Straßenecke Johanniswall/ Burchardstraße/
Altstädter Straße - mitten im "Kontorhausviertel Hamburg" und bildet den dritten Gebäudeteil des
"Sprinkenhofs". In unmittelbarer Umgebung befindet sich das neu errichtete Quartier „Johann
Kontor“.
Seit 1983 steht das Objekt unter Denkmalschutz und wurde zudem in die Liste der UNESCO
Weltkulturerbe aufgenommen. Insgesamt befinden sich auf ca. 14.000 m² ein Nutzungsmix aus
Ladenflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den oberen Geschossen .
Energieausweis:
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: UNESCO-Weltkulturerbe!!!
Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.
Hier wird eine neuer BID, (Business Improvement District) entstehen.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Die BAB erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Ausstattung: Die Flächen haben eine Basisebene, eine Galerieebene und tlw. Souterrain Flächen.
Flächen und Preise:
MB 1:
EG Laden ca. 148m²
OG Laden ca. 126 m²
KG Lager ca. 38
MB 2:
EG Laden ca. 79 m²
KG Lager ca. 40 m²
MB 3:
EG Laden ca. 134 m²
MB 4:
EG Laden ca. 155 m²
KG Lager ca. 455 a. N.
Ob Flächen noch verbunden werden können, ist im Einzelfall zu prüfen.
Stellplätze Garage; Auf Anfrage
Flächenangaben beinhalten bereits den jeweiligen Allgemeinflächenanteil.
Mietbeginn: Noch unklar, in Abhängigkeit der Anforderungen an die Fläche werden erfahrungsgemäß 6-9 Monate Ausbauzeit nach Vertragsunterzeichnung benötigt.
Sicherheitsleistung: mindestens 3 Bruttowarmmieten in Form einer Bankbürgschaft.
Nutzungsart: Etwaige Nutzungsänderungen müssen baubehördlich geprüft werden.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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