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PROVISIONSFREI - HOHE DECKEN - ein Loft-Büro Standort in der Hamburger Altstadt

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr19337
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20457
OrtHamburg
EtageDG
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt
Bürofläche282 m²
KücheEinbauküche
Kaltmiete5.211,45 €
Nebenkosten888 €
Warmmiete6.099,45 €
Mietpreis pro m²18,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²3,15 €
ImmoNr19337 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20457
OrtHamburg EtageDG
Regionaler ZusatzHamburg-Altstadt Bürofläche282 m²
KücheEinbauküche Kaltmiete5.211,45 €
Nebenkosten888 € Warmmiete6.099,45 €
Mietpreis pro m²18,50 € Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro m²3,15 €
Objektbeschreibung: Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.

Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.

Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 18,50 pro m² netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.

Haus 5
Erdgeschoss ca. 117,90 m²
Souterrain ca. 117,32 m²
Gesamt ca. 235,22 m²
14,51 pro m² netto mtl. - BK/HK von 3,00 / m² / mtl.
(nur zusammenhängend vermietbar)
Diese Fläche hat einen Blick zur Speicherstadt.

Alle Flächen haben sehr hohe Decken
Energieausweis:
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Lage: Das Objekt befindet sich zwischen City und Speicherstadt, südlich der Willy-Brandt-Straße.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse gastronomische Einrichtungen sowie die U-Bahnstationen "Messberg" und "Mönckebergstraße".
53.54624
9.99664
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Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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