Immobiliendetails

provisionsfreier Laden mit Büro - Friseurgeschäft Sichtlage gegenüber dem Behördenzentrum Harburg

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr18343
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ21073
OrtHamburg
StraßeKnoopstraße
Hausnummer10
Regionaler ZusatzHarburg
Gesamtfläche66 m²
Verkaufsfläche25 m²
Nebenfläche40 m²
StellplatzartTiefgarage
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete1.015 €
Nebenkosten125 €
Heizkosten65 €
Mietpreis pro m²15,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
ImmoNr18343 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ21073
OrtHamburg StraßeKnoopstraße
Hausnummer10 Regionaler ZusatzHarburg
Gesamtfläche66 m² Verkaufsfläche25 m²
Nebenfläche40 m² StellplatzartTiefgarage
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete1.015 € Nebenkosten125 €
Heizkosten65 € Mietpreis pro m²15,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Der Laden wurde bisher als Friseurgeschäft genutzt.

Den angegebenen Preisen sind Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten sowie die gesetzliche MwSt. hinzuzurechnen.

Die Kautionszahlung beträgt mindestens 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen + MwSt. * 3)
Energieausweis:
Baujahr1914
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis06.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch (Wärme)135,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)149 kWh/(m²a)
Lage: Der Knoopstraße ist eine stark genutze Verbindungsstraße innerhalb und nahe dem Zentrum Harburgs in Richtung City Ring Harburg / Eißendorf und der Bremer Straße Richtung BAB A1 / A7 und Marmstorf / Seevetal / Rosengarten etc.

Nebenan und gegenüber befindet sich das Archäologisches Museum Hamburg und Stadtmuseum Harburg (Helmsmusueum) und das Harburger Theather mit seiner Gastronomie.

Direkt geggnüber ist das stark frequentiert Behördenzentrzum Harburg:
- Kundenzentrum Harburg
- Bezirksamt Harburg mit Standesamt
- soziales Dienstleistungszentrum

ÖPNV (Bushaltestelle direkt vor der Tür) und nur wenige Gehminuten zur S-Bahnstaion macht den Standort für zahlreiche Branchen interessant.
53.45937
9.97716
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Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Bartel direkt unter +491724568709 sofort zur Verfügung.