kurze Laufzeit, möbliert und umsatzsteurfrei möglich, 6 helle Büros, 4 Stellplätze, Archiv, Balkone, Dusche, Nh. BAB A7 A1 A39
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18239 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 21217 |
| Ort | Seevetal |
| Straße | Mattenmoorstraße |
| Hausnummer | 11 |
| Etage | 1. OG |
| Bürofläche | 150 m² |
| teilbar ab | 75 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| ImmoNr | 18239 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 21217 |
| Ort | Seevetal |
Straße | Mattenmoorstraße |
| Hausnummer | 11 |
Etage | 1. OG |
| Bürofläche | 150 m² |
teilbar ab | 75 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung: Mietlaufzeit auch mit 1/4 jährlicher Kündigung, möbliert und umsatzsterufreie Anmietung möglich !
Die angebotene tolle, helle Bürofläche befindet sich im 1.OG eines sehr zentral gelegenen Wohn- und Bürogebäudes und erstreckt sich über ca. 150 m² mit 6 Büros, neben einem Wartebereich.
WC-Bereiche sogar mit einer Dusche und ein erstklassiger Küchenbereich mit toller EBK sind selbstverständlich.
Sämtliche Büros sind mit Designboden ausgestattet und verfügen über EDV-Verkabelung.
4 Kfz-Stellplätze, davon 3 in der Tiefgarage des Hauses können gemietet werden.
2 tolle Archivräume im Hochparterre, teilweise mit Tageslicht, runden das Mietangebot ab.
Energieausweis:
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.11.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 124 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 136 kWh/(m²a) |
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler 1a-Lage von Meckelfeld, in einer verkehrsberuhigten Zone mit guten Parkmöglichkeiten für Besucher vor der Tür.
Der Bahnhof mit Regionalanbindung ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Im direkten Speckgürtel von Hamburg stellt Meckelfeld mit der kurzen Fahrtzeit zu den Autobahnen A1, A7 und A39 und einer 25 min Fahrzeit nach Hamburg einen interessanten Standort für Gewerbetreibende dar.
Einen weiteren Vorteil für Gewerbetreibende bietet der vergleichbar geringe Gewerbesteuerhebesatz in Meckelfeld-Seevetal.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufscenter, Banken, Post, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig zu erreichen, Wochenmarkt 1 die Woche.
Nochmal in Kürze:
Verkehrsgünstige Lage ca. 20 km in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof)
ca. 1,5 km zu Rewe, Penny usw.
ca. 500 m zum Bahnhof "Meckelfeld" (HVV)
ca. 3,5 km (5-6 Fahrminuten) zur Autobahnauffahrt "Fleestedt"
ca. 6,5 km (7-8 Fahrminuten) zur Autobahnauffahrt "Maschen"
Ausstattung: - 6 - 7 Büros mit teilweise bodentiefen Fenstern
- 3 Balkone
- Fußboden-Kabelkanäle
- EDV-Verkabelung
- Dusche
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Microwelle
- Designfußboden in Holzoptik
- 1 Kfz-Stellplatz vor der Tür
- Telekom 100 MB - 250 MB machbar
- 3 TG Stellplätze können gemietet werden
Sonstiges: Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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